주택관리사란? 응시자격, 시험과목

은퇴후 어떠한 직업을 갖을수 있을지 알아보던중 주택관리 사라는 직업을 알게 되어 조사를 해보았습니다. 100세 시대라고 하는데 실질적인 은퇴시기는 60중후반을 말하는데 그이후의 직업으로 가끔은 걱정이 되서 여러방면으로 알아보는중입니다. 

 

주택관리사란? 

주택관리사는 공동주택 및 아파트의 관리와 운영을 전문적으로 담당하는 직업입니다. 이들은 주택의 안전과 쾌적한 생활 환경을 유지하기 위해 다양한 업무를 수행합니다. 주택관리사는 주택관리사협회에서 인증한 자격증을 소지해야 하며, 이를 통해 전문성을 인정받습니다. 주택관리사는 주택의 유지보수, 관리비 정산, 입주민과의 소통 등 다양한 역할을 수행합니다.

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주택관리사의 역할 🛠️

주택관리사는 다음과 같은 주요 역할을 수행합니다:

1. 시설 관리 : 공동주택의 시설을 점검하고 유지보수 작업을 계획합니다.
2. 입주민 관리 : 입주민의 요구사항을 수렴하고, 문제를 해결하기 위해 소통합니다.
3. 회계 관리 : 관리비를 정산하고, 예산을 수립하여 재정 관리를 합니다.
4. 법적 준수 : 관련 법규를 준수하며, 법적 문제 발생 시 대처합니다.

이러한 역할을 통해 주택관리사는 입주민의 생활 질을 높이고, 주택의 가치를 유지하는 데 기여합니다.

주택관리사 자격증 취득 방법 📜

주택관리사 자격증을 취득하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다:

1. 응시 자격 확인 :  응시자격에는 제한이 없다. 다만 다음의 어느 하나에 해당하는 사람은 주택관리사 등이 될 수 없으며 그 자격을 상실한다(공동주택관리법 제67조 제4항).
     ① 피성년후견인 또는 피한정후견인
     ② 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람
     ③ 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 끝나거나(집행이 끝난 것으로 보는 경우를 포함한다) 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 아니한 사람
     ④ 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받고 그 유예기간 중에 있는 사람
     ⑤ 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사 등의 자격이 취소된 경우는 제외한다)

   [네이버 지식백과] 주택관리사(보) (자격증 사전, SS 직업문제연구소 편집부)

    

2. 시험 준비 : 주택관리사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 각 시험 과목에 대한 충분한 준비가 필요합니다.

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1. 시험 응시 : 한국산업인력공단에서 주관하는 시험에 응시하여 합격해야 합니다.
2. 자격증 발급 신청 : 합격 후, 자격증 발급을 위해 신청서를 제출해야 합니다.

 

주택관리사 시험 과목 📚

주택관리사 시험은 다음과 같은 과목으로 구성되어 있습니다:

• 1차 시험 : 회계원리, 공동주택시설개론, 민법
• 2차 시험 : 주택관리사관계법규, 공동주택관리실무

각 과목에 대한 충분한 이해와 준비가 필요하며, 관련 자료를 통해 학습하는 것이 좋습니다.

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주택관리사와 주택관리사보의 차이 🔍

주택관리사와 주택관리사보는 비슷한 역할을 하지만, 자격과 책임에서 차이가 있습니다. 주택관리사는 전문 자격증을 소지하고, 주택 관리의 전반적인 업무를 수행하는 반면, 주택관리사보는 주택관리사의 보조 역할을 하며, 자격증이 필요하지 않습니다. 주택관리사는 더 높은 책임과 권한을 가지며, 주택관리사보는 주택관리사의 지시에 따라 업무를 수행합니다.

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주택관리사 관련 정보 및 자료 🌐

주택관리사에 대한 더 많은 정보는 다음의 링크를 통해 확인할 수 있습니다:

• 주택관리사 시험안내
• 주택관리사 자격증 발급
• 주택관리사보 자격증 취득 방법

이 외에도 다양한 자료를 통해 주택관리사에 대한 이해를 높일 수 있습니다.

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마무리 및 참고 링크

주택관리사는 현대 사회에서 매우 중요한 역할을 수행하는 직업입니다. 주택관리사 자격증을 취득하고자 하는 분들은 위의 정보를 참고하여 준비하시기 바랍니다. 주택관리사로서의 경력을 쌓아가며, 더 나은 주거 환경을 만드는 데 기여할 수 있기를 바랍니다.

주택관리사에 대한 궁금증이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요! 😊

 

이런 자료를 참고 했어요.

[1] NAVER - 주택관리사보 자격증 취득하는 방법 모두 알아보기 (https://blog.naver.com/hackersrealestate/223312890166?viewType=pc)

[2] 한국자격증정보원 - 주택관리사 시험안내 (http://www.koci.co.kr/base/m3/smenu1/menu2.php)

[3] NAVER - 주택관리사 시험 과목 구성 및 자격증 취득 방법 + 주택관리사보? (https://blog.naver.com/pso164/223421566933?fromRss=true&trackingCode=rss)

[4] 정부24 - 주택관리사 자격증 발급 | 민원안내 및 신청 (https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?HighCtgCD=&CappBizCD=16130000026)

 

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