본문 바로가기
반응형

부동산12

논란의 무제한? 계약 갱신 청구권이란? 무제한 계약 갱신 청구권에 대해 알아보겠습니다. 최근 부동산 시장에서 이 주제가 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 많은 사람들이 이 제도의 필요성과 그로 인한 변화에 대해 궁금해하고 있습니다. 그럼 하나씩 살펴보겠습니다.우선 아래 계약갱신 청구권이란 무엇인지 확인하시고 오는것을 추천드립니다. 계약 갱신 청구권의 정의, 조건, 방법 계약 갱신 청구권의 정의, 조건, 방법계약 갱신 청구권에 대해 알아보겠습니다. 최근 주택 임대차 시장에서 세입자와 집주인 간의 갈등이 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 상황에서 계약 갱신 청구권은 세입자에게 중요한 권리hnminfo.tistory.com 무제한 계약 갱신 청구권의 정의아직 정식적으로 입법이 되지는 않은 법안입니다. 무제한 계약 갱신 청구권이란 임차인이 계약을 .. 2024. 12. 12.
부동산 시장 버블 징후: 우리가 주목해야 할 신호들 안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 있는 부동산 시장의 버블 징후에 대해 자세히 알아보겠습니다.그전에 AI로 부동산버블관련 그림을 그려달라고 하지 위와같은 앙증맞은 그림을 그려줬네요.본론을 와서 다시 시작해보겠습니다. ○ 버블이란 무엇인가?  부동산 버블은 자산의 시장가격이 투기에 의해 내재가치보다 과대평가된 상태를 말합니다. 이는 실제 경제 상황보다 부동산 가격이 비정상적으로 부풀려진 현상으로, 장기적으로 지속되기 어렵습니다.  ○ 버블의 주요 특징 1. 비정상적인 가격 상승: 부동산 가격이 실제 가치와 무관하게 급격히 상승합니다. 2. 투기 심리 확산: 많은 사람들이 단기 차익을 노리고 부동산 투자에 뛰어듭니다. 3. 과도한 대출 증가: 부동산 구매를 위한 대출이 급증합니다. 4. 공급 과.. 2024. 9. 20.
2024년 9월, 부동산 시장의 새로운 변화 2024년 9월, 부동산 시장에 주목할 만한 변화가 예상됩니다. 정부의 새로운 정책과 경제 상황의 변화로 인해 부동산 시장이 새로운 국면을 맞이할 것으로 보입니다. 이번 글에서는 주요 변화와 그 영향에 대해 살펴보겠습니다.  1. 금리 인하 기대감과 시장 동향 2024년 하반기에 접어들면서 금리 인하에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 바로 어제 9월19일 미국금리를 인하하면서 하반기 미국의 정책 금리 추가 인하 가능성이 국내 경제와 금융 시장의 주요 이슈로 부각되고 있으며, 이는 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 금리 인하는 주택 구매력을 높이고 투자 심리를 개선시킬 수 있어, 부동산 시장의 활성화로 이어질 가능성이 있습니다.  2. 주택시장 양극화 심화 2024년 9월에는 주택시장의 양.. 2024. 9. 20.
부동산 임대업 이란 : 성공적인 임대창업과 운영 팁 부동산 임대업의 대해 알고 싶으시다면, 다음의 내용을 참고해보세요. 부동산 임대업은 부동산을 소유하고 임차인에게 임대료를 받는 사업입니다. 부동산 임대업은 수익성이 높고 안정적인 투자 방법으로 인기가 있습니다. 하지만 부동산 임대업을 성공적으로 시작하고 운영하기 위해서는 몇 가지 팁과 노하우가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 부동산 임대업의 비밀을 다음과 같은 주제로 소개하겠습니다. ## 1. 부동산 임대업을 시작하기 전에 준비해야 할 것들 부동산 임대업을 시작하기 전에는 다음과 같은 것들을 준비해야 합니다. - [시장 조사] 부동산 임대업을 하기 위해서는 시장의 수요와 공급, 경쟁 상황, 트렌드 등을 파악해야 합니다. 시장 조사를 통해 자신의 타겟 고객과 지역, 부동산 유형, 임대료 등을 결정할 수 있습.. 2023. 9. 17.
전세계약시 무조건 체크해야할 항목 정리, 체크항목4단계 전세 계약시 무조건 체크해야하는 항목을 정리 하니 예비전세세입자들은 꼭 필수적으로 확인하시기 바랍니다. 1. 계약전 2. 계약체결시 3. 계약체결후 4. 잔금 및 이사후 이렇게 4단계로 나누어 작성하였으니 확인해보세요. 1. 계약전 무엇을? 왜? 어떻게? 주택상태 • 불법•무허가 주택여부 확인 • 임대인에게 하자보수 요청 • 건축물대장 열람 • 현장확인 매매가 대비 적정 전세가율 • 보증금을 돌려 받지 못할 위험예방 • 실거래가 및 적정 시세 체크 • 물건지 인근 복수의 중개 업소 방문 • 지역별 전세가율 체크 선순위 권리관계 • 보증금 안전여부 확인 • 등기부등본(등기사항전부증명서) 확인 • 다가구주택의 경우 선순위보증금 확인 임대인 세금 체납여부 • 보증금을 돌려받지 못할 위험 예방 • 국세, 지방세.. 2023. 8. 23.
[부동산] 내집마련을 위한 스마트한 자금관리방법 집 구매는 많은 사람들에게 꿈이고 목표입니다. 저도 내집을 사기위해 좀 알아보고 있는데요. 역시나 자금이 제일 문제 입니다. 집 구매는 대개 수많은 비용이 들기 때문에 많은 사람들에게는 어려운 과정입니다. 집을 구매하려면 다양한 요소를 고려해야 하며, 이 중에서 가장 중요한 것은 자금 계획입니다. 이 글에서는 집 구매를 위한 스마트한 자금 계획 방법에 대해 알아보겠습니다. 자산과 부채 확인 집 구매를 위한 자금 계획을 시작하기 전에, 자신의 자산과 부채 상황을 확인해야 합니다. 자산은 주택, 차량, 은행 예금, 주식 등이 될 수 있으며, 부채는 신용카드, 대출, 학자금 등이 될 수 있습니다. 이러한 정보를 수집해두면, 얼마나 많은 돈이 필요한지, 어디에서 돈을 얻을 수 있는지 파악할 수 있습니다. 예산 .. 2023. 5. 15.
반응형