부동산 기초용어 부린이

 

 

정식명칭은 아닌것도 많지만 부동산투자를 위해서는 알고 있으면 좋은 기초용어들을 정리 하였습니다.
대부분 줄임말들이고, 동내부동산에 가서 말을 하거나 관심이 있으신분들과 대화시 유용하게 사용하실수 있을 것이라 생각됩니다.

용어

[부린이] 부동산+어린이 = 부동산 초보를 이르는 말
[주담대] 주택담보대출
[마통] 마이너스 통장
[다운계약] 실제 거래 금액보다 낮은 실거래가로 신고
[업계약] 실제 거래 금액보다 높은 실거래가로 신고
[주복] 주상복합아파트
[아파텔] 아파트 같은 대형 오피스텔
[임장] 부동산 현장답사 활동

[초품아] 초등학교를 품은 아파트
[역세권] 기차, 지하철역 근처
[숲세권] 숲이나 녹지공원 근처
[몰세권] 대형 쇼핑몰 근처
[백세권] 백화점 근처
[슬세권] 슬리퍼 복장으로 근처 다 이용 가능
[맥세권] 집 근처에 맥도날드가 있음
[편세권] 집 근처에 편의점이 있음
[스세권] 집 근처에 스타벅스가 있음
[베라권] 집 근처에 베스킨라빈스가 있음
[학세권] 학원가, 학교 근처
[총알] 돈(자본금)
[오피] 오피스텔
[청무피사] 청약은 무슨 피 주고 사
[대팔대사] 대충 팔고 대충 사
[못난이] 안좋거나 구박받는 층/호

[손품] 온라인 또는 전화로 현장 조사
[발품] 오프라인으로 발로 뛰면서 조사
[몸테크] 실거주하며 오를때까지 몸으로 버티기
[공투] 공동투자
[구축] 오래된 아파트
[대장] 가격의 상승과 거래를 주도하는 아파트
[주임사] 주택임대사업자
[일임사] 일반임대사업자

[피] 프리미엄 - 분양가 대비 가격 상승 및 하락 분
[초피] 초반 프리미엄
[플피] 플러스 프리미엄
[마피] 마이너스 프리미엄
[무피] 피가 없음
[줄피] 선착순 줄을 프리미엄 주고 구입
[물딱지] 동, 호수가 아직 정해지지 않은 분양권
[줍줍] 줍고 주움 미계약또는 미분양된 무순위 분양권

[실파] 백 단위의 프리미엄
[쪽파] 천 단위의 프리미엄
[대파] 억 단위의 프리미엄
[RR] 로얄동+로얄층
[떳다방] 이동식 불법 중개업소
[모하] 모델하우스
[예당] 예비당첨
[융무] 융자없음 즉 대출없음

 

 

분양관련

[분양] 신규로 부동산을 공급
[특공] 특별공급
[당발] 당첨자발표
[선분양] 건설 착공 전 수요자와 선 계약
[후분양] 건축 완공 쯤 수요자와 계약
[공공분양] 정부에서 주관하여 분양
[민간분양] 민간 건설사가 주관하여 분양
[공공임대] 정부에서 전/월세의 임대형태로 제공

계약관련

[매수] 부동산을 사는 행위
[매도] 부동산을 파는 행위
[매매금액] 건물+토지 매매 총 금액
[계약금] 부동산 매매 첫 금액. 전체 매매금액의 10%
[중도금] 계약금~잔금 사이 중간 예탁금
[잔금] 매매금액에서 계약금과 중도금을 뺀 금액
[배액배상] 계약금이 오고 간 상태에서 거래 파기 시 계약금의 배액에 해당하는 금액을 지불


부동산 기초 용어에 대한 결론은 부동산 투자 또는 거래를 고려하는 사람들에게 중요한 정보를 제공하는 것입니다. 아래는 부동산 기초 용어에 대한 결론을 포함한 간결한 요약입니다:

부동산 시장에 진입하기 전에 부동산 용어와 개념을 이해하는 것이 중요합니다. 주택, 아파트, 상업용 건물 등 다양한 유형의 부동산에 대한 이해와 함께 투자와 거래에 관련된 용어들을 숙지해야 합니다.

부동산 투자를 위해 기초 용어와 개념을 이해하는 것은 투자자에게 잠재적인 위험을 최소화하고 투자를 효과적으로 관리하는 데 도움이 됩니다.

부동산 시장은 동적이며 복잡하기 때문에 전문가의 조언과 충분한 연구가 필요합니다. 개인의 투자 목표와 리스크 허용도를 고려하여 최상의 결정을 내리는 것이 중요합니다.

마지막으로, 부동산 기초 용어에 대한 이해는 부동산 시장에서의 성공을 위한 필수 요소입니다. 지식과 경험이 부족한 경우, 전문가의 도움을 받는 것이 현명한 선택일 수 있습니다.