초보자도 쉬운 청약주택용어 완벽정리

초보자가 보기 쉽게 청약주택용어 완벽정리 해보겠습니다.

 

청약통장 구분

1. 주택청약종합저축

정의 : 국민주택과 민영주택을 공급받기 위한 청약통장

가입대상 : 국내 거주자
(연령, 자격제한에 관계없이 누구나 가능)

적립방법 : 매월 2만원 이상 50만원 이내 자유롭게 납입

이제 주택청약종합저축을 제외한 아래 저축은 모두 가입중단이 된 상태임

 

2. 청약저축

정의 : 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축

유의사항 : 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단

적립방법 : 매월 2만원 이상 50만원 이내 자유롭게 납입

 

3. 청약 예•부금

정의

• 청약예금 : 민영주택을 공급받기 위해 가입하는 예금

• 청약부금 : 국민주택 규모 이하의 민영주택을 공급받기 위해 가입하는 부금
유의사항 : 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단

적립방법 : 매월 2만원 이상 50만원 이내 자유롭게 납입

 

 

 

 

주택 구분

1. 국민주택

국가, 지자체, 공공기관 등이 건설하거나 국가재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설하는 국민주택규모* 이하의 주택

* 국민주택규모란?

주거전용면적의 85m 이하 (수도권 제외 읍•면지역은 100ml 이하)

 

2. 민영주택

건설 비용을 정부의 재정 지원 없이 민간이 직접 조달해 공급하는 주택

흔히 일반 건설사 자체적으로 주도하는 사업

 

3. 오피스텔

1. 정의 : 업무를 주로 하며, 분양하거나 임대하는 구획 중 임대하는 구획 중 일부에서 숙식할 수 있는 건축물
2. 관계법규 : 건축법
3. 특징 : APT청약 시 오피스텔 소유는 주택소유로 보지 않음

4. 도시형 생활주택

1. 정의 : 300세대 미만의 국민주택규모에 해당하는 주택
2. 관계법규 : 건축법
3. 특징 : 원룸형 주택, 단지형 연립주택, 단지형 다세대 주택으로 구분

5. 생활숙박시설

1. 정의 : 숙박업 신고를 해야하는 시설로서 국토교통부장관이
2. 정하여 고시하는 요건을 갖춘 시설
3. 관계법규 : 건축법 시행령
4. 특징 : 숙박시설이나 취사가 가능함

6. 민간임대주택

민간 임대사업자가 임대를 목적으로 임대를 목적으로 공급하는 주택

 

7. 공공지원 민간임대주택

임대사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택

 

구분	국민주택	민영주택	오피스텔	도시형 생활주택	생활 숙박시설	(공공지원) 민간임대 주택
용도	공동주택	공동주택	업무/주거	공동주택	숙박시설	임대주택
관련법	주택법	주택법	건축법	주택법	건축법 공중위생관리법	민간임대주택 특별법
주택청약 종합저축	O	O	X	X	X	X
청약저축	O	X	X	X	X	X
청약예부금	X	O	X	X	X	X
일반 입출금계좌	X	X	O	O	O	O
주택수포함 (청약 기준)	O	O	X	O	X	X

 

무순위 줍줍 완판, 일반청약 미달의 이유는 무엇일까?

무순위 줍줍 완판, 일반청약 미달의 이유는 무엇일까?

내가 살집 매매시 꼭 체크해야할 사항 7가지

내가 살집 매매시 꼭 체크해야할 사항 7가지