무순위 줍줍 완판, 일반청약 미달의 이유는 무엇일까?

 

이 포스팅은 부동산시장상황에 따라 빠르게 변화하고 있어서 내용이 달라질수도 있습니다.

부동산에 관심을 가지고 계신 여러분들! 오늘은 주택 분양 시 중요한 토픽 중 하나인 "무순위 줍줍 완판"과 "일반청약 미달"에 대해 알아보고자 합니다. 왜 무순위 줍줍은 완판되는지, 반면 일반청약의 경우 왜 낙첨되는 경우가 생기는지 궁금하시죠? 이제 함께 그 이유를 자세히 알아보겠습니다.

 

 

일반청약 미달의 이유

1. 수요와 공급의 불균형:
주택 시장에서 수요와 공급의 불균형은 일반청약 미달의 가장 큰 이유 중 하나입니다. 수요가 공급보다 훨씬 높을 경우 많은 응모자들이 낙첨되게 됩니다.

2. 우대조건 부족:
우선순위 청약에서는 주택 공급 대비 일부 응모자만이 우대조건을 충족할 수 있습니다. 즉,  제한이 많기 때문에 우대조건을 만족하지 못하는 응모자들은 기회를 놓치게 됩니다.

3. 지역과 사양의 선택:
많은 응모자들이 자신이 원하는 지역과 주택 사양을 선택하고자 합니다. 이로 인해 특정 지역이나 사양에 대한 경쟁이 치열해지며, 일부 응모자들은 원하는 조건을 찾기 어려워 낙첨될 수 있습니다.

 

 

 

무순위 줍줍 완판의 이유

1. 어느정도 수요와 예측이 가능:
무순위 줍줍의 경우 해당 아파트의 가격을 어느정도 알수가 있기때문에 기존분양가 대비 확실한 수익률을 알고 있는 경우가 가능하기때문에 

2. 무조건 얻을 수 있는 기회:
무순위 줍줍은 무조건 얻을 수 있는 기회를 제공합니다. 대기 순위에 상관없이 응모자 모두에게 동등한 기회가 주어지기 때문에, 흔히 "최후의 희망"으로 여겨지며 무순위 줍줍에 집중하는 경향이 늘어납니다.

3. 신속한 결정 필요:
무순위 줍줍은 일반적으로 마감일까지 결정을 내리고 예치금을 납부해야 하는 단기간의 이벤트입니다. 이로 인해 신속한 결정이 요구되며, 가격과 조건이 유리하다면 놓치기 싫은 욕구가 강해집니다.

4. 경쟁과 부동산 투기 요소:
무순위 줍줍의 경쟁적인 성격과 부동산 투기 요소로 인해 시장에 대한 불안감이 고조될 수 있습니다. 이는 구매욕구를 자극하고 빠른 판매를 유도하는데 영향을 미칩니다.

 

종합적인 판단이 필요합니다

무순위 줍줍의 완판과 일반청약 미달의 이유는 다양한 요인들의 상호작용으로 이루어집니다. 주택 구매 시에는 개인의 상황과 목표, 금융 여건을 고려하여 종합적인 판단이 필요합니다. 주거지 선택은 중요한 결정이므로 전문가의 조언을 듣고 신중한 판단을 통해 삶의 질을 높이는 선택을 하길 바랍니다.

요즘 일부 줍줍의 경우 모집공고문에 묻지마청약으로 인해 실수요자들이 피해를 보고있으니 자제해달라는 문구가 보이곤하는데 어차피 사지도 않을꺼면서 청약을 하는 일은 줄어들어야 하는게 맞다고 저또한 그렇게 생각합니다.

부동산 시장은 언제나 변화하며, 현재의 트렌드나 상황이 미래에도 동일하게 유지될 보장은 없습니다. 어떤 선택을 하든, 자신의 상황과 가치에 부합하는 결정을 내리는 것이 가장 중요합니다. 행복하고 안정된 주거지 선택을 기원합니다. 감사합니다!

 

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